UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
6 RUE DES ROSEAUX 17150 SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 184 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2064
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2064
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
50 000 €
769 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2019
30 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jean Jaurès St Bonnet sur Gironde445 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE
39permis récents
49logements autorisés
3 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1