UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
241 BD SAINT VINCENT DE PAUL 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB668
Contenance6 921 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Est
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)35
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
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ST PAUL LES DAX - TOUMALINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)125 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 150,0% évolution globale
109 349 €prix moyen
2025
105 000 €
2 838 EUR/m² +28,0% 2025
82 000 €
2 343 EUR/m² -28,7% 2025
115 000 €
2 614 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 818 EUR/m² -45,1% 2024
182 000 €
2 528 EUR/m² +142,7% 2024
75 000 €
319 EUR/m² -31,6% 2023
109 650 €
2 069 EUR/m² -43,2% 2021
193 000 €
2 413 EUR/m² -12,3% 2021
220 182 €
1 761 EUR/m² +143,9% 2021
90 290 €
717 EUR/m² -48,0% 2021
173 700 €
1 379 EUR/m² +2,8% 2020
169 000 €
2 347 EUR/m² +52,9% 2019
110 550 €
2 086 EUR/m² +821,3% 2019
12 000 €
-92,3% 2018
155 000 €
1 782 EUR/m² +15,7% 2018
134 000 €
1 675 EUR/m² -18,8% 2018
165 000 €
2 260 EUR/m² +7,8% 2018
153 000 €
2 125 EUR/m² +1 175,0% 2018
12 000 €
-91,8% 2017
146 000 €
1 431 EUR/m² +5,0% 2017
139 000 €
1 103 EUR/m² +1 290,0% 2016
10 000 €
-90,0% 2016
100 000 €
980 EUR/m² +80,2% 2016
55 500 €
1 586 EUR/m² +344,0% 2016
12 500 €
-90,9% 2015
138 000 €
1 211 EUR/m² +43,8% 2015
96 000 €
1 811 EUR/m² +1 042,9% 2014
8 400 €
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