UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €

259 X BD SAINT VINCENT DE PAUL 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Vendu le 15 janvier 2025
3 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB878
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274178. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Est

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
1360 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
470 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)34
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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ST PAUL LES DAX - MIMOSASCOURALIN - Grand DAX (RRTL)139 m
ST PAUL LES DAX - MIMOSASCOURALIN - Grand DAX (RRTL)149 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,8% évolution globale
128 333 €prix moyen
2025
145 000 €
3 537 EUR/m² +11,5% Vente actuelle
2023
130 000 €
3 171 EUR/m² +18,2%
2022
110 000 €
3 056 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
105 000 €
2 838 EUR/m²56 m2025
37 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
145 000 €
3 537 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
115 000 €
2 614 EUR/m²56 m2025
44 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX

455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
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