UNE MAISON 2 pièces — 173 280 €
15 RTE DE MODENE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 280 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle F529
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 888 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE213 m
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CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE452 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,9% évolution globale
152 093 €prix moyen
2025
173 280 €
2 888 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2021
160 000 €
3 810 EUR/m² +30,1% 2020
123 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics61 · 5 m
Santé22 · 32 m
Commerces9 · 119 m
Sport/Loisirs4 · 161 m
Enseignement1 · 283 m
Tourisme1 · 139 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MODENE1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1