UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
53 RUE ANDRE DE RICHAUD 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F129
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE7
Arrêts les plus proches
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE84 m
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CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE632 m
CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE632 m
CAROMB_ECOLE MATERNELLE1TRANSCOVE868 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-37,5% évolution globale
115 667 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m² -14,5% 2025
117 000 €
1 950 EUR/m² +112,7% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 200 EUR/m² -54,2% 2023
120 000 €
1 935 EUR/m² -15,5% 2021
142 000 €
1 690 EUR/m² -11,3% 2020
160 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics63 · 18 m
Santé26 · 18 m
Commerces9 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 108 m
Enseignement1 · 418 m
Tourisme1 · 166 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Louis Ayme1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements116 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1