UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
3 ALL DES BRUYERES 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH13
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855325. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)608 m
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)608 m
MoscoviciVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)609 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)804 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)809 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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317logements autorisés
19 939 m²surface plancher
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1
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1
1 logement106 m²1
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1
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3
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