UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
2 RTE DE BRAS SEC 97413 CILAOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI270
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855158. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cilaos (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ALTERNEO44
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,2% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 897 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2015
116 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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470logements autorisés
33 803 m²surface plancher
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1
1 logement118 m²1
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