UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
1 C RUE DES HORTENSIAS 97413 CILAOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI2243
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro2243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612106. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cilaos (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,315,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ALTERNEO38
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
166 667 €prix moyen
2025
170 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2025
160 000 €
2 857 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
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