UNE MAISON 6 pièces — 120 611 €
2 CHE DU PLENISSEAU 79230 VOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 611 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²1 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO14
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouillé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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LAMBONTanlib (Niort)146 m
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PLACE DES 5 VILLAGESCars régionaux 79 - Deux Sèvres551 m
PLACE DES 5 VILLAGESCars régionaux 79 - Deux Sèvres551 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,1% évolution globale
174 204 €prix moyen
2025
120 611 €
1 005 EUR/m² -53,6% Vente actuelle 2023
260 000 €
2 167 EUR/m² +83,1% 2015
142 000 €
1 183 EUR/m²Biens comparables
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