UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
8 RUE DE CHANTEJEAU 79230 VOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 136 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB102
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouillé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Vouille MairieTanlib (Niort)315 m
Vouille MairieTanlib (Niort)316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
670 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D174Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
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210 000 €prix moyen
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