UN APPARTEMENT 3 pièces — 720 000 €

110 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Vendu le 29 décembre 2025
12 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 720 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL20
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854704. Sources et méthode

Contexte du quartier

15 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Archives 4

Revenus

39 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Population active1 413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
5198 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+25,2% évolution globale
1 137 180 €prix moyen
2025
720 000 €
12 000 EUR/m² -25,4% Vente actuelle
2025
965 000 €
12 697 EUR/m² -65,5%
2025
2 800 000 €
21 538 EUR/m² +264,8%
2023
767 450 €
13 704 EUR/m² -17,0%
2023
924 700 €
14 011 EUR/m² -39,1%
2023
1 518 000 €
15 649 EUR/m² +230,1%
2022
459 800 €
22 990 EUR/m² -60,1%
2021
1 152 100 €
14 401 EUR/m² -63,2%
2021
3 129 975 €
24 077 EUR/m² +140,8%
2021
1 300 000 €
14 943 EUR/m² +261,1%
2021
360 000 €
12 000 EUR/m² -33,1%
2017
538 500 €
14 958 EUR/m² -24,2%
2015
710 000 €
12 679 EUR/m² +23,5%
2015
575 000 €
8 712 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
705 000 €
12 818 EUR/m²239 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
1 176 500 €
19 941 EUR/m²98 m2025
59 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
907 550 €
15 126 EUR/m²76 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7643)

Services publics3141 · 25 m
Commerces2199 · 19 m
Santé1583 · 56 m
Tourisme270 · 71 m
Transports183 · 81 m
Enseignement159 · 77 m
Sport/Loisirs108 · 61 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut77 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil129 m · Public
Ecole
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle207 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress221 m · Privé
Ecole
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS242 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 03

Aucun permis de construire récent dans cette commune