Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 050 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB68

Contenance4 704 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

8,26%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault175 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Départementale D617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

531 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

605 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 000 €prix moyen

2025

105 000 €

1 050 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 543 EUR/m²475 m2025

2 153 EUR/m²173 m2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics15 · 57 m

Santé13 · 135 m

Sport/Loisirs9 · 156 m

Commerces3 · 232 m

Enseignement1 · 279 m

Transports1 · 362 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bourg278 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1