UN APPARTEMENT 2 pièces — 395 000 €
123 RES GULF STREAM BD J.POUGET 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AI323
Contenance1 458 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854574. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,59%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mairie - EgliseRHDF-62-COM406 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - EgliseCA2BM Lignes Régulières414 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+819,8% évolution globale
282 240 €prix moyen
2025
975 000 €
12 662 EUR/m² +223,6% 2025
301 300 €
10 043 EUR/m² -23,7% 2025
395 000 €
12 344 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2024
224 400 €
10 200 EUR/m² -49,6% 2024
445 000 €
6 846 EUR/m² +25,0% 2023
356 000 €
11 867 EUR/m² -64,4% 2023
1 000 000 €
15 152 EUR/m² +1 718,2% 2022
55 000 €
-78,7% 2020
257 700 €
9 204 EUR/m² +544,3% 2019
40 000 €
-90,0% 2019
400 000 €
6 897 EUR/m² +175,9% 2018
145 000 €
6 591 EUR/m² -11,8% 2018
164 400 €
2 834 EUR/m² -15,7% 2018
195 000 €
5 132 EUR/m² +550,0% 2017
30 000 €
+36,4% 2017
22 000 €
-89,3% 2017
205 000 €
6 833 EUR/m² -32,8% 2017
305 000 €
4 621 EUR/m² +1 226,1% 2015
23 000 €
-78,3% 2015
106 000 €
4 818 EUR/m²Biens comparables
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