UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
97 RES SAGA BAY BD J POUGET 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AH168
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702800. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - EgliseCA2BM Lignes Régulières430 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+160,0% évolution globale
362 977 €prix moyen
2025
208 000 €
6 710 EUR/m² -62,9% Vente actuelle 2025
560 000 €
8 889 EUR/m² +3,3% 2025
542 000 €
11 783 EUR/m² +93,6% 2024
280 000 €
10 769 EUR/m² -29,1% 2024
395 000 €
7 745 EUR/m² +31,2% 2024
301 000 €
11 577 EUR/m² -32,4% 2024
445 000 €
9 674 EUR/m² +58,9% 2024
280 000 €
10 769 EUR/m² -6,7% 2023
300 000 €
10 000 EUR/m² +24,0% 2023
242 000 €
8 067 EUR/m² -68,4% 2022
765 000 €
12 339 EUR/m² -10,0% 2021
850 000 €
11 184 EUR/m² +262,5% 2021
234 500 €
9 019 EUR/m² -43,5% 2021
415 000 €
5 461 EUR/m² -32,0% 2021
610 000 €
8 026 EUR/m² +2 159,3% 2019
27 000 €
-94,6% 2017
500 000 €
6 579 EUR/m² +249,7% 2016
143 000 €
4 767 EUR/m² -66,7% 2016
430 000 €
5 658 EUR/m² +15,0% 2016
374 000 €
6 032 EUR/m² +9 250,0% 2015
4 000 €
-95,0% 2015
80 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
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