UN APPARTEMENT 4 pièces — 110 150 €
15 RUE RICHELANDIERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 150 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle EY22
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854514. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-François-Giron
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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CHATEAUCREUXSAINT-ETIENNE – STAS205 m
CHATEAUCREUXSAINT-ETIENNE – STAS207 m
CONTE GRANDCHAMPSAINT-ETIENNE – STAS216 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
141 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,1% évolution globale
67 560 €prix moyen
2025
70 000 €
843 EUR/m² -36,5% 2025
110 150 €
1 574 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2025
105 500 €
1 507 EUR/m² +29,7% 2025
81 350 €
1 427 EUR/m² +8,5% 2025
75 000 €
893 EUR/m² +74,4% 2025
43 000 €
782 EUR/m² -21,4% 2025
54 730 €
1 273 EUR/m² -59,2% 2025
134 000 €
1 836 EUR/m² +78,7% 2024
75 000 €
1 071 EUR/m² -35,3% 2024
116 000 €
1 657 EUR/m² +91,7% 2024
60 500 €
2 017 EUR/m² -4,0% 2024
63 000 €
1 432 EUR/m² -37,6% 2024
101 000 €
1 443 EUR/m² +12,2% 2023
90 000 €
1 304 EUR/m² +30,4% 2023
69 000 €
945 EUR/m² -2,5% 2023
70 800 €
1 967 EUR/m² -28,5% 2023
99 000 €
1 414 EUR/m² +395,0% 2022
20 000 €
606 EUR/m² -75,0% 2022
80 000 €
1 143 EUR/m² -20,8% 2022
101 000 €
2 104 EUR/m² +197,1% 2021
34 000 €
618 EUR/m² -64,6% 2020
96 098 €
1 686 EUR/m² -4,9% 2020
101 000 €
1 423 EUR/m² +68,3% 2020
60 000 €
1 053 EUR/m² +53,8% 2020
39 000 €
684 EUR/m² -57,4% 2020
91 500 €
1 307 EUR/m² +74,3% 2019
52 500 €
795 EUR/m² -12,5% 2019
60 000 €
857 EUR/m² +71,4% 2019
35 000 €
614 EUR/m² -24,7% 2019
46 500 €
1 081 EUR/m² -29,5% 2018
66 000 €
805 EUR/m² -14,3% 2018
77 000 €
1 100 EUR/m² +27,5% 2018
60 400 €
1 162 EUR/m² +14,0% 2018
53 000 €
981 EUR/m² -10,6% 2017
59 300 €
1 040 EUR/m² +15,4% 2017
51 400 €
734 EUR/m² -28,0% 2017
71 350 €
1 486 EUR/m² +37,2% 2017
52 000 €
732 EUR/m² -30,7% 2017
75 000 €
1 071 EUR/m² +97,4% 2017
38 000 €
667 EUR/m² -17,4% 2016
46 000 €
821 EUR/m² -39,9% 2016
76 500 €
-3,2% 2016
79 000 €
1 097 EUR/m² +33,9% 2016
59 000 €
1 035 EUR/m² +18,0% 2016
50 000 €
714 EUR/m² -25,4% 2016
67 000 €
677 EUR/m² +112,7% 2016
31 500 €
716 EUR/m² +3,6% 2016
30 400 €
691 EUR/m² -36,0% 2016
47 500 €
679 EUR/m² -10,4% 2015
53 000 €
757 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1