Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle CT115

Contenance2 202 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854503. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus157 m

Le Marie ALe Bus247 m

Hippolyte FabreLe Bus262 m

Paul ArèneLe Bus272 m

LittoralLe Bus301 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+779,5% évolution globale

143 009 €prix moyen

2025

219 880 €

5 497 EUR/m² +12,8%

2025

195 000 €

6 094 EUR/m² +457,1%

2025

35 000 €

-81,2%

2025

186 000 €

6 000 EUR/m² +32,9% Vente actuelle

2025

140 000 €

4 667 EUR/m² +218,2%

2025

44 000 €

+69,2%

2025

26 000 €

-90,9%

2025

287 000 €

5 125 EUR/m² +149,6%

2025

115 000 €

5 476 EUR/m² -42,3%

2025

199 350 €

4 984 EUR/m² +35,2%

2025

147 400 €

5 083 EUR/m² -0,9%

2025

148 700 €

5 128 EUR/m² +461,1%

2024

26 500 €

-11,7%

2024

30 000 €

-21,1%

2024

38 000 €

-74,0%

2024

146 000 €

5 034 EUR/m² -23,3%

2024

190 300 €

6 562 EUR/m² +15,3%

2023

165 000 €

5 156 EUR/m² -26,7%

2023

225 000 €

5 488 EUR/m² -10,4%

2023

251 000 €

7 844 EUR/m² +43,4%

2023

175 000 €

4 375 EUR/m² +9,4%

2023

160 000 €

5 517 EUR/m² -30,9%

2023

231 520 €

5 512 EUR/m² +44,7%

2023

160 000 €

3 810 EUR/m² +27,0%

2023

126 000 €

5 478 EUR/m² -67,1%

2023

383 400 €

6 846 EUR/m² +206,7%

2023

125 000 €

5 208 EUR/m² -28,6%

2023

175 000 €

5 469 EUR/m² +0,1%

2022

174 780 €

4 161 EUR/m² +13,5%

2022

154 000 €

4 278 EUR/m² -5,3%

2022

162 610 €

5 607 EUR/m² +1 061,5%

2022

14 000 €

-36,4%

2022

22 000 €

-80,9%

2022

115 000 €

5 000 EUR/m² 0,0%

2022

115 000 €

3 833 EUR/m² -17,3%

2022

139 000 €

4 793 EUR/m² +15,8%

2022

120 000 €

5 217 EUR/m² +252,9%

2022

34 000 €

-80,0%

2021

170 000 €

5 862 EUR/m² +0,3%

2021

169 500 €

4 346 EUR/m² +31,7%

2021

128 700 €

4 438 EUR/m² -24,7%

2021

171 000 €

5 897 EUR/m² +4,6%

2021

163 500 €

4 955 EUR/m² +7,6%

2021

152 000 €

5 241 EUR/m² +25,6%

2021

121 000 €

3 781 EUR/m² +15,2%

2021

105 000 €

3 621 EUR/m² -34,8%

2021

161 000 €

2 439 EUR/m² +40,0%

2021

115 000 €

3 710 EUR/m² -57,0%

2021

267 320 €

4 774 EUR/m² +969,3%

2020

25 000 €

Biens comparables

4 706 EUR/m²371 m2025

34 m²

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