Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle CT56

Contenance375 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254726. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 706 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Le Bus16

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Port Fréjus OuestLe Bus80 m

L'Oiseau BleuLe Bus113 m

Port Fréjus EstLe Bus307 m

MistralLe Bus379 m

LittoralLe Bus529 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-55,6% évolution globale

158 839 €prix moyen

2025

75 500 €

2 603 EUR/m² -54,6%

2025

166 170 €

5 935 EUR/m² +3,9%

2025

160 000 €

4 706 EUR/m² -18,9% Vente actuelle

2025

197 295 €

6 364 EUR/m² +56,6%

2024

126 000 €

3 000 EUR/m² +20,0%

2024

105 000 €

3 281 EUR/m² -73,6%

2024

398 000 €

4 854 EUR/m² +165,3%

2023

150 000 €

3 191 EUR/m² -18,7%

2023

184 550 €

6 591 EUR/m² +985,6%

2023

17 000 €

-94,3%

2023

300 000 €

2 500 EUR/m² +22,4%

2023

245 000 €

6 447 EUR/m² +53,1%

2023

160 000 €

6 154 EUR/m² +1 130,8%

2022

13 000 €

-91,6%

2022

154 500 €

4 984 EUR/m² -28,1%

2022

215 000 €

7 414 EUR/m² +31,6%

2022

163 400 €

4 300 EUR/m² +483,6%

2022

28 000 €

-81,3%

2022

150 000 €

4 412 EUR/m² -43,4%

2022

265 000 €

3 313 EUR/m² +47,2%

2022

180 000 €

6 429 EUR/m² -24,4%

2022

238 000 €

5 535 EUR/m² +33,7%

2022

178 000 €

6 357 EUR/m² +15,7%

2022

153 830 €

3 344 EUR/m² -12,1%

2021

175 000 €

5 833 EUR/m² -34,5%

2021

267 000 €

4 768 EUR/m² +106,5%

2021

129 270 €

4 040 EUR/m² -21,7%

2021

165 000 €

6 346 EUR/m² +685,7%

2020

21 000 €

-85,1%

2020

141 000 €

5 423 EUR/m² -45,6%

2020

259 000 €

4 625 EUR/m² +78,4%

2020

145 150 €

3 820 EUR/m² +10,8%

2019

131 000 €

3 639 EUR/m² -12,7%

2019

150 000 €

5 769 EUR/m² +1,7%

2019

147 500 €

5 268 EUR/m² -66,9%

2019

445 000 €

5 235 EUR/m² +134,2%

2019

190 000 €

4 419 EUR/m² +660,0%

2019

25 000 €

-80,5%

2018

128 300 €

4 582 EUR/m² -14,5%

2018

150 000 €

5 172 EUR/m² +14,9%

2018

130 500 €

2 175 EUR/m² -17,9%

2018

159 000 €

5 679 EUR/m² +144,6%

2017

65 000 €

1 300 EUR/m² -63,7%

2017

179 000 €

6 172 EUR/m² -3,2%

2017

185 000 €

4 405 EUR/m² +32,1%

2017

140 000 €

5 000 EUR/m² +775,0%

2017

16 000 €

-90,9%

2017

175 000 €

5 469 EUR/m² +483,3%

2016

30 000 €

-82,4%

2016

170 000 €

5 484 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

186 000 €

6 000 EUR/m²371 m2025

4 667 EUR/m²371 m2025

30 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle Les Moussallions524 m · Public

Ecole

Ecole primaire Hippolyte Fabre613 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Eucalyptus1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé1.5 km · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve1.5 km · Public