UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 800 €
5 AV DES COMMANDOS D AFRIQUE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 800 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BT43
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854440. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire170 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus186 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire188 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire524 m
Square des HerosZOU ! Scolaire566 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+40,3% évolution globale
84 221 €prix moyen
2025
43 500 €
-55,1% 2025
96 800 €
4 400 EUR/m² +176,6% Vente actuelle 2025
35 000 €
-7,9% 2024
38 000 €
-9,5% 2024
42 000 €
-69,4% 2024
137 450 €
4 582 EUR/m² +41,7% 2024
97 000 €
4 409 EUR/m² -41,2% 2023
165 000 €
4 459 EUR/m² +587,5% 2023
24 000 €
-80,4% 2022
122 220 €
4 074 EUR/m² +50,9% 2021
81 000 €
3 682 EUR/m² -38,4% 2021
131 450 €
4 382 EUR/m² +55,6% 2021
84 500 €
1 056 EUR/m² -16,3% 2021
101 000 €
3 367 EUR/m² +531,3% 2021
16 000 €
432 EUR/m² -86,9% 2021
122 000 €
3 297 EUR/m² +408,3% 2020
24 000 €
-80,8% 2020
125 142 €
4 171 EUR/m² -20,8% 2019
158 000 €
5 267 EUR/m² +105,2% 2019
77 000 €
3 500 EUR/m² -35,8% 2018
120 000 €
3 871 EUR/m² +328,6% 2018
28 000 €
-73,3% 2017
105 000 €
3 500 EUR/m² -24,5% 2017
139 000 €
4 633 EUR/m² +120,6% 2017
63 000 €
2 864 EUR/m² +5,0% 2017
60 000 €
2 727 EUR/m² -34,2% 2017
91 131 €
4 142 EUR/m² +194,0% 2014
31 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Services publics15 · 705 m
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Santé2 · 705 m
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Ecole primaire Marc Legouhy101 m · Public
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Collège Frédéric Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1