UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 980 €
281 AV VINCENT AURIOL 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 980 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX20
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286859. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 561 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire614 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus623 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire625 m
Square des HerosZOU ! Scolaire813 m
Square des HerosZOU ! Scolaire821 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+295,6% évolution globale
196 578 €prix moyen
2025
360 000 €
2 130 EUR/m² +201,8% 2025
119 300 €
4 261 EUR/m² -68,2% 2025
375 250 €
9 381 EUR/m² +200,2% 2025
124 980 €
5 208 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
98 320 €
5 175 EUR/m² +1,4% 2025
97 000 €
4 409 EUR/m² -72,3% 2025
350 000 €
6 481 EUR/m² +55,6% 2025
225 000 €
8 036 EUR/m² +70,2% 2024
132 165 €
6 294 EUR/m² -11,3% 2024
149 000 €
3 041 EUR/m² +86,3% 2024
80 000 €
+128,6% 2024
35 000 €
-81,7% 2024
191 000 €
5 162 EUR/m² +47,2% 2024
129 780 €
5 191 EUR/m² +18,0% 2024
110 000 €
5 000 EUR/m² -31,3% 2023
160 000 €
6 400 EUR/m² 0,0% 2023
160 000 €
8 889 EUR/m² -63,0% 2023
432 550 €
9 403 EUR/m² +1,3% 2023
426 790 €
10 670 EUR/m² +221,0% 2023
132 950 €
5 780 EUR/m² +5,6% 2023
125 860 €
5 034 EUR/m² -81,6% 2022
685 700 €
7 619 EUR/m² +585,7% 2022
100 000 €
5 000 EUR/m² -65,5% 2022
290 000 €
10 357 EUR/m² -37,9% 2022
466 640 €
10 370 EUR/m² +264,6% 2022
128 000 €
4 571 EUR/m² -36,0% 2022
200 000 €
1 439 EUR/m² +59,5% 2022
125 400 €
5 700 EUR/m² -10,4% 2022
140 000 €
4 667 EUR/m² +54,7% 2022
90 500 €
3 935 EUR/m² -2,1% 2021
92 450 €
3 302 EUR/m² -29,4% 2021
131 000 €
7 278 EUR/m² -6,4% 2021
140 000 €
2 800 EUR/m² -3,7% 2021
145 320 €
7 266 EUR/m² -61,8% 2021
380 000 €
8 444 EUR/m² +162,5% 2021
144 750 €
5 361 EUR/m² +63,3% 2021
88 650 €
4 030 EUR/m² -13,6% 2021
102 624 €
4 665 EUR/m² +36,8% 2021
75 000 €
4 167 EUR/m² +87,5% 2021
40 000 €
2 000 EUR/m² -86,7% 2021
300 000 €
5 000 EUR/m² +650,0% 2021
40 000 €
-89,2% 2021
370 970 €
8 431 EUR/m² +246,9% 2020
106 950 €
3 820 EUR/m² +113,9% 2020
50 000 €
-90,2% 2020
510 000 €
7 183 EUR/m² +272,3% 2020
137 000 €
5 480 EUR/m² +48,9% 2020
92 000 €
4 000 EUR/m² -83,3% 2020
550 000 €
5 851 EUR/m² +504,4% 2020
91 000 €
4 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 831 m
Commerces9 · 766 m
Tourisme2 · 928 m
Transports1 · 857 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy350 m · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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5
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1
1 logement326 m²1