UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
35 RUE SAINT LEGER 33540 SAUVETERRE-DE-GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX773
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Guyenne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Porte de St LegerCars Régionaux 33 - Gironde175 m
Porte de St LegerCars Régionaux 33 - Gironde175 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde364 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde364 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde364 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAUVETERRE-DE-GUYENNE
47permis récents
182logements autorisés
10 143 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
10 logements374 m²1
Permis de construire mai 2024
3
10 logements334 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable janv. 2024
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1