UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
17 RUE DES JARDINIERS 33540 SAUVETERRE-DE-GUYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX202
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +49,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Guyenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Guyenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Guyenne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde117 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde117 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde120 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde120 m
CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde371 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+71,2% évolution globale
162 250 €prix moyen
2025
190 000 €
2 043 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2025
185 000 €
1 142 EUR/m² +13,5% 2022
163 000 €
1 006 EUR/m² +46,8% 2015
111 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUVETERRE-DE-GUYENNE
47permis récents
182logements autorisés
10 143 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
10 logements374 m²1
Permis de construire mai 2024
3
10 logements334 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable janv. 2024
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1