UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 500 €
19 AV HENRI WALLON 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW206
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frange Verte-Commanderie
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
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Échirolles, Hôpital SudM Réso - Métropole Grenobloise229 m
Bresson, Avenue de la RépubliqueM Réso - Métropole Grenobloise307 m
Bresson, Avenue de la RépubliqueM Réso - Métropole Grenobloise316 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route intercommunale D269CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+243,6% évolution globale
73 642 €prix moyen
2025
172 500 €
2 695 EUR/m² +245,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
2 000 EUR/m² +66,7% 2024
30 000 €
-69,7% 2023
99 000 €
2 200 EUR/m² -23,3% 2023
129 000 €
2 016 EUR/m² +20,6% 2023
107 000 €
1 672 EUR/m² +33,8% 2023
80 000 €
800 EUR/m² +433,3% 2021
15 000 €
-85,8% 2020
106 000 €
1 963 EUR/m² +606,7% 2019
15 000 €
-50,0% 2018
30 000 €
-40,2% 2016
50 200 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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