UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 000 €
6 E BD DU GENERAL DE GAULLE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle X58
Contenance3 206 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale-Université
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain8
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BrièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain84 m
BEAUVAIS - BrièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 184 m
Pellerin UniversitéCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain90 m
BEAUVAIS - Brière SNCFAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 196 m
BEAUVAIS - Pellerin UniversitéAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1120 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+90,4% évolution globale
137 003 €prix moyen
2025
158 000 €
2 821 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2025
290 000 €
2 636 EUR/m² +36,8% 2024
212 000 €
2 684 EUR/m² +1 666,7% 2024
12 000 €
-93,8% 2023
195 000 €
2 532 EUR/m² +20,4% 2022
162 000 €
2 025 EUR/m² +11,7% 2022
145 000 €
2 589 EUR/m² +20,8% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² -20,0% 2021
150 000 €
2 344 EUR/m² +68,5% 2021
89 000 €
2 472 EUR/m² -62,1% 2020
235 000 €
2 061 EUR/m² +45,1% 2020
162 000 €
2 051 EUR/m² +50,0% 2020
108 033 €
1 929 EUR/m² +0,0% 2020
108 000 €
1 929 EUR/m² +4,9% 2019
103 000 €
1 981 EUR/m² -20,8% 2019
130 000 €
1 857 EUR/m² +4,0% 2019
125 028 €
1 954 EUR/m² +13,7% 2019
110 000 €
1 964 EUR/m² +1,8% 2019
108 033 €
1 929 EUR/m² +52,2% 2018
71 000 €
2 536 EUR/m² -54,2% 2018
155 000 €
2 246 EUR/m² +63,2% 2018
95 000 €
1 863 EUR/m² +14,5% 2016
83 000 €
2 767 EUR/m² +3,8% 2016
80 000 €
2 222 EUR/m² -61,9% 2016
210 000 €
2 593 EUR/m² +5,0% 2014
200 000 €
2 817 EUR/m² +141,0% 2014
83 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
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