UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
51 PL JEANNE HACHETTE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle Y24
Contenance2 124 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14895388. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités17
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 117
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise74 m
CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain75 m
HallesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain107 m
Beauvais Centre - Hôtel de VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain180 m
Hôtel De VilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain200 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,4% évolution globale
96 473 €prix moyen
2025
95 000 €
1 557 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 202 EUR/m² -24,2% 2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +32,0% 2025
125 000 €
1 838 EUR/m² -47,9% 2025
240 000 €
1 667 EUR/m² +2 900,0% 2025
8 000 €
-46,7% 2025
15 000 €
-85,7% 2024
105 000 €
1 694 EUR/m² -65,0% 2024
300 000 €
3 488 EUR/m² +100,0% 2023
150 000 €
1 442 EUR/m² +40,2% 2022
107 000 €
1 945 EUR/m² +723,1% 2022
13 000 €
+116,7% 2022
6 000 €
-98,5% 2022
400 000 €
5 882 EUR/m² +236,1% 2022
119 000 €
3 839 EUR/m² -48,3% 2021
230 000 €
1 353 EUR/m² +100,0% 2021
115 000 €
1 456 EUR/m² +15,0% 2021
100 000 €
1 429 EUR/m² -20,1% 2021
125 143 €
1 669 EUR/m² +0,1% 2020
125 000 €
1 923 EUR/m² -15,0% 2020
147 000 €
1 633 EUR/m² +1 533,3% 2020
9 000 €
-91,0% 2020
100 000 €
1 250 EUR/m² +900,0% 2020
10 000 €
-83,3% 2020
60 000 €
469 EUR/m² +140,0% 2020
25 000 €
+177,8% 2020
9 000 €
-91,0% 2020
100 000 €
1 333 EUR/m² +900,0% 2020
10 000 €
0,0% 2020
10 000 €
-64,3% 2019
28 000 €
+40,0% 2019
20 000 €
-73,7% 2019
76 000 €
1 434 EUR/m² +660,0% 2019
10 000 €
-94,7% 2019
190 000 €
769 EUR/m² +1 800,0% 2019
10 000 €
0,0% 2019
10 000 €
-95,2% 2019
210 000 €
2 442 EUR/m² +64,1% 2019
128 000 €
1 882 EUR/m² +60,0% 2019
80 000 €
-42,9% 2019
140 000 €
2 258 EUR/m² +1 300,0% 2019
10 000 €
0,0% 2018
10 000 €
-96,3% 2018
267 500 €
866 EUR/m² +115,7% 2018
124 000 €
2 175 EUR/m² -28,7% 2017
174 000 €
2 071 EUR/m² +1 640,0% 2017
10 000 €
0,0% 2017
10 000 €
-90,4% 2017
104 000 €
1 600 EUR/m² +62,5% 2017
64 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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