UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 450 000 €
1 RUE CHARLES DICKENS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 450 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CG80
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854152. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 13
Revenus
50 280 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 4 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
PassyTransilien;TER;RER70 m
av. du Pdt KennedyTransilien;TER;RER72 m
PassyTransilien;TER;RER83 m
pl. du Costa RicaTransilien;TER;RER87 m
PassyTransilien;TER;RER93 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
79 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-58,0% évolution globale
693 713 €prix moyen
2025
1 450 000 €
11 694 EUR/m² +286,7% Vente actuelle 2025
375 000 €
9 375 EUR/m² -33,0% 2025
560 000 €
7 467 EUR/m² -49,5% 2025
1 110 000 €
9 652 EUR/m² +1 287,5% 2023
80 000 €
-51,7% 2023
165 566 €
8 714 EUR/m² +136,5% 2023
70 000 €
-12,5% 2023
80 000 €
696 EUR/m² -93,7% 2023
1 277 750 €
13 450 EUR/m² -8,1% 2022
1 389 800 €
12 085 EUR/m² +233,6% 2021
416 667 €
3 360 EUR/m² -54,7% 2021
919 320 €
9 677 EUR/m² +8,6% 2021
846 600 €
10 452 EUR/m² +14 010,0% 2020
6 000 €
-99,5% 2019
1 154 300 €
11 900 EUR/m² +22,4% 2017
942 800 €
9 720 EUR/m² +25,5% 2015
751 060 €
7 743 EUR/m² -15,8% 2014
891 963 €
7 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3530)
Services publics1339 · 11 m
Santé1178 · 32 m
Commerces685 · 29 m
Tourisme98 · 42 m
Transports93 · 68 m
Enseignement84 · 195 m
Sport/Loisirs53 · 230 m
Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Ouest (7e, 15e et 16e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)80 m · Public
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E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz222 m · Public
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Ecole Secondaire Privée International School of Paris245 m · Privé
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International School of Paris (Ecole secondaire privée)245 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune