UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
88 RUE JULES VERNE 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH102
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854036. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Ouest
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron20
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La BâtieRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
GravettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
La BâtieRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
GravettesRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
La VigerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron449 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-10,0% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
215 000 €
4 135 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2023
410 000 €
3 037 EUR/m² +40 999 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
239 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1