UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
4 RUE DES ORMEAUX 21220 FIXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM193
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fixin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fixin (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fixin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D122ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale/Route nommée D122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D122ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,1% évolution globale
220 400 €prix moyen
2025
205 000 €
2 563 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2025
235 800 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Stephen Liégeard674 m · Public
Permis de construire Commune de FIXIN
5permis récents
6logements autorisés
696 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2016
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement286 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement198 m²1