UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
6 RUE DES FLORALIES 21220 BROCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 188 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD155
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brochon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Brochon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brochon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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38logements autorisés
3 716 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement196 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements40 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
5
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement114 m²1