UNE MAISON 5 pièces — 163 400 €
1364 RTE DE LA PLANCHE 48220 VIALAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 400 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F821
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vialas (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vialas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,8% évolution globale
116 800 €prix moyen
2025
163 400 €
1 556 EUR/m² +132,8% Vente actuelle 2020
70 200 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Sport/Loisirs9 · 396 m
Commerces4 · 481 m
Services publics4 · 758 m
Enseignement2 · 742 m
Santé2 · 240 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire733 m · Public
Collège
Collège du Trenze742 m · Public
Permis de construire Commune de VIALAS
34permis récents
37logements autorisés
3 463 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement230 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement96 m²1