UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 670 €
10 PL AGDE MARINE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 670 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle OE65
Contenance4 764 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
Musée - Centre CapCarpostal Agde233 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde233 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde248 m
Le MôleCarpostal Agde326 m
Le MôleCarpostal Agde329 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,0% évolution globale
90 100 €prix moyen
2025
14 900 €
-32,3% 2025
22 000 €
-72,7% 2025
80 500 €
2 064 EUR/m² +9,3% 2025
73 670 €
1 674 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2024
98 350 €
2 893 EUR/m² +57,3% 2024
62 530 €
2 233 EUR/m² -33,1% 2024
93 500 €
2 125 EUR/m² -34,4% 2023
142 500 €
2 591 EUR/m² +10,5% 2023
128 910 €
3 305 EUR/m² -0,8% 2023
129 950 €
2 953 EUR/m² +79,2% 2022
72 500 €
771 EUR/m² -41,1% 2022
123 000 €
3 154 EUR/m² +290,5% 2022
31 500 €
1 969 EUR/m² -77,9% 2022
142 410 €
3 312 EUR/m² +54,1% 2022
92 400 €
2 369 EUR/m² -25,5% 2022
124 000 €
3 179 EUR/m² -6,9% 2022
133 200 €
2 220 EUR/m² +33,2% 2022
100 000 €
1 493 EUR/m² +35,1% 2022
74 000 €
1 897 EUR/m² -53,8% 2022
160 000 €
3 077 EUR/m² +96,3% 2022
81 500 €
2 090 EUR/m² -14,0% 2022
94 800 €
2 788 EUR/m² -2,8% 2022
97 550 €
2 217 EUR/m² -0,5% 2021
98 000 €
2 513 EUR/m² -27,9% 2021
135 850 €
2 028 EUR/m² -1,2% 2020
137 450 €
3 524 EUR/m² +93,0% 2020
71 200 €
1 618 EUR/m² +331,5% 2020
16 500 €
-91,7% 2020
199 740 €
1 536 EUR/m² +83,2% 2020
109 000 €
2 795 EUR/m² +16,0% 2020
94 000 €
2 410 EUR/m² -47,8% 2020
180 000 €
2 857 EUR/m² +63,6% 2019
110 000 €
2 500 EUR/m² +66,7% 2019
66 000 €
1 500 EUR/m² -9,0% 2019
72 500 €
1 648 EUR/m² +178,2% 2019
26 060 €
1 737 EUR/m² -54,3% 2018
57 000 €
1 295 EUR/m² -2,7% 2018
58 600 €
1 503 EUR/m² +89,0% 2018
31 000 €
1 938 EUR/m² -50,7% 2018
62 900 €
1 613 EUR/m² -18,3% 2018
77 000 €
1 750 EUR/m² +600,0% 2018
11 000 €
-92,1% 2017
140 000 €
2 258 EUR/m² -5,4% 2017
148 000 €
2 209 EUR/m² +125,3% 2017
65 700 €
1 685 EUR/m² +26,3% 2016
52 000 €
1 857 EUR/m² +271,4% 2016
14 000 €
-79,4% 2016
67 815 €
1 541 EUR/m² -45,1% 2016
123 500 €
1 992 EUR/m² +16,0% 2016
106 500 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (438)
Services publics219 · 4 m
Commerces150 · 21 m
Santé31 · 191 m
Tourisme17 · 164 m
Sport/Loisirs12 · 322 m
Transports6 · 171 m
Enseignement3 · 436 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne526 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne561 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)835 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1