UNE MAISON 4 pièces — 216 310 €

90 RUE DE LA CHANTERAINE 59830 CYSOING
Vendu le 18 décembre 2025
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 310 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE516
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853851. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cysoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active2 317
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Loyers de référence Cysoing (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cysoing

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P222

Arrêts les plus proches

CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2140 m
CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2141 m
CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2142 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2407 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2468 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,0% évolution globale
217 425 €prix moyen
2025
216 310 €
2 545 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2024
218 540 €
2 571 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
216 310 €
2 545 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 389 EUR/m²254 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
352 400 €
3 916 EUR/m²147 m2025
90 m²
Voir

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Collège Notre-Dame623 m · Privé
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Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand689 m · Public
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Collège Paul Éluard804 m · Public

Permis de construire Commune de CYSOING

131permis récents
281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire juin 2025

1

27 logements2 017 m²1