UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €

271 RUE GUSTAVE DELORY 59830 CYSOING
Vendu le 30 octobre 2025
2 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE272
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605461. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cysoing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Population active2 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cysoing (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
592 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cysoing

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P225

Arrêts les plus proches

CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2257 m
CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2262 m
CYSOING - DemesmayRHDF-59-P2264 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2279 m
CYSOING - SalengroRHDF-59-P2329 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,9% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
232 000 €
2 900 EUR/m² +71,9% Vente actuelle
2017
135 000 €
1 957 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 900 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
216 310 €
2 545 EUR/m²185 m2025
85 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
48 165 €
560 EUR/m²668 m2025
86 m²
Voir

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Collège Paul Éluard725 m · Public

Permis de construire Commune de CYSOING

131permis récents
281logements autorisés
28 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 298 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire juin 2025

1

27 logements2 017 m²1