UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €

25 RUE DE LA TRINITE 83170 BRIGNOLES
Vendu le 17 avril 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AV766
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro766

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Vieille Ville

Revenus

15 320 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
71%Locataires
6%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brignoles (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
2799 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
467 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignoles

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

CinémaMOUVENBUS 2181 m
CinémaMOUVENBUS 2181 m
ConservatoireMOUVENBUS 2192 m
Place CaramyMOUVENBUS 2198 m
Place CaramyMOUVENBUS 2198 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-48,4% évolution globale
56 591 €prix moyen
2025
63 000 €
2 250 EUR/m² +68,0% Vente actuelle
2023
37 500 €
1 705 EUR/m² -33,0%
2021
56 000 €
1 647 EUR/m² +49,3%
2020
37 500 €
1 389 EUR/m² -18,5%
2019
46 000 €
1 484 EUR/m² -16,4%
2019
55 000 €
1 618 EUR/m² +96,4%
2017
28 000 €
1 077 EUR/m² -49,5%
2016
55 500 €
1 047 EUR/m² -45,6%
2015
102 000 €
1 020 EUR/m² +410,0%
2014
20 000 €
-83,6%
2014
122 000 €
1 821 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
63 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
2 500 EUR/m²593 m2025
30 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
48 000 €
1 600 EUR/m²110 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

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Santé221 · 23 m
Commerces107 · 45 m
Sport/Loisirs33 · 96 m
Enseignement22 · 73 m
Tourisme8 · 143 m
Transports7 · 329 m

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Ecole primaire Marie Curie182 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès304 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès304 m · Public
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Collège Sainte Jeanne d'Arc348 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc416 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIGNOLES

758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1