UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
250 AV DES BERGES 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX381
Contenance5 375 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 247
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Pré de PâquesMOUVENBUS 2177 m
Pré de PâquesMOUVENBUS 2177 m
Pré de PâquesMOUVENBUS 2185 m
Pres de PaquesMOUVENBUS 2185 m
BrignoletteMOUVENBUS 2210 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+689,5% évolution globale
93 764 €prix moyen
2025
75 000 €
2 500 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
158 903 €
2 648 EUR/m² +144,5% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² -54,2% 2023
142 000 €
2 367 EUR/m² -5,3% 2022
150 000 €
1 744 EUR/m² +15,8% 2021
129 500 €
2 158 EUR/m² +135,5% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² -55,6% 2019
124 000 €
2 067 EUR/m² +1 140,0% 2019
10 000 €
-91,1% 2015
112 500 €
1 563 EUR/m² +1 084,2% 2014
9 500 €
190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs29 · 153 m
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Tourisme8 · 353 m
Transports8 · 333 m
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles102 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques228 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard543 m · Public
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Lycée Raynouard543 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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