UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
16 RUE DE LA CITE 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AK32
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)27
Scolaris22
Arrêts les plus proches
LESCAR College Notre DameScolaris248 m
PlaisanceIDELIS (Pau)253 m
PlaisanceScolaris254 m
PLAISANCEScolaris254 m
LESCAR COLLEGE NOTRE DAMEScolaris255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
0,0% évolution globale
95 066 €prix moyen
2025
75 000 €
1 667 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2025
154 270 €
2 488 EUR/m² -25,5% 2024
207 000 €
2 010 EUR/m² +80,5% 2023
114 680 €
1 382 EUR/m² +29,1% 2023
88 840 €
2 776 EUR/m² -19,2% 2023
110 000 €
909 EUR/m² +175,0% 2020
40 000 €
1 053 EUR/m² 0,0% 2020
40 000 €
1 250 EUR/m² -70,4% 2018
135 000 €
1 311 EUR/m² +92,9% 2016
70 000 €
1 458 EUR/m² +125,8% 2015
31 000 €
443 EUR/m² -58,7% 2014
75 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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