UNE MAISON 5 pièces — 162 050 €

23 ALL CHARLES LINDBERGH 28240 LA LOUPE
Vendu le 23 septembre 2025
1 761 EUR/m²

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Vendu 162 050 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 328 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AK124
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853714. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Loupe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 256
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Loyers de référence La Loupe (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
476 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Loupe

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2024 - 09/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SncfNomad Car (Région Normandie)897 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO912 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO912 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,6% évolution globale
150 950 €prix moyen
2025
162 050 €
1 761 EUR/m² +19,3% Vente actuelle
2023
135 800 €
1 476 EUR/m² -12,4%
2021
155 000 €
1 192 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
162 050 €
1 761 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 914 EUR/m²273 m2025
93 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
123 000 €
1 309 EUR/m²112 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics58 · 242 m
Commerces24 · 138 m
Santé21 · 400 m
Sport/Loisirs13 · 551 m
Transports6 · 269 m
Enseignement4 · 735 m
Tourisme1 · 728 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Roland Garros661 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs808 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle861 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe894 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet908 m · Public

Permis de construire Commune de LA LOUPE

52permis récents
72logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement86 m²1