UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
20 AV DE BEAUCE 28240 LA LOUPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK9
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383404. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Loupe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Loupe (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Loupe
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2024 - 09/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)641 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO656 m
Gare de La LoupeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO656 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
La LoupeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault656 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D7928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,4% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
178 000 €
1 914 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2021
107 000 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics60 · 72 m
Santé29 · 329 m
Commerces27 · 287 m
Sport/Loisirs12 · 318 m
Transports6 · 404 m
Enseignement3 · 526 m
Tourisme1 · 512 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Roland Garros390 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs642 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle742 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe1.0 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA LOUPE
52permis récents
72logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement86 m²1