UNE MAISON 6 pièces — 152 500 €
377 A LE PONT DE CARECHE 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 046 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A832
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
CourcouyacCars Régionaux 33 - Gironde437 m
CourcouyacCars Régionaux 33 - Gironde437 m
CourcouyacCars Régionaux 33 - Gironde437 m
CourcouyacCars Régionaux 33 - Gironde437 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde870 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 500 €prix moyen
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