Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 400 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain931 m²

Prix/m²2 392 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E90

Contenance498 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 419 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langoiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Langoiran (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,014,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoiran

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

BiacCars Régionaux 33 - Gironde144 m

Le GarderaCars Régionaux 33 - Gironde446 m

CentreCars Régionaux 33 - Gironde485 m

Le GarderaCars Régionaux 33 - Gironde489 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

474 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

537 m

🚗

Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

607 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,1% évolution globale

204 625 €prix moyen

2025

234 400 €

2 392 EUR/m² +34,1% Vente actuelle

2017

174 850 €

1 784 EUR/m²

Biens comparables

2 700 EUR/m²951 m2025

3 393 EUR/m²270 m2024

112 m²

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Permis de construire Commune de LANGOIRAN

48permis récents

95logements autorisés

6 358 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1