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Vendu 370 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 038 m²

Prix/m²2 960 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE528

Contenance636 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853538. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

5,17%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)8

Arrêts les plus proches

L'OuailleYELO (La Rochelle)341 m

LauzièresYELO (La Rochelle)361 m

LauzièresYELO (La Rochelle)363 m

LauzièresYELO (La Rochelle)365 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D106E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D106E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D106E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

581 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

370 000 €prix moyen

2025

370 000 €

2 960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

471 950 €

4 177 EUR/m²128 m2025

4 115 EUR/m²784 m2024

3 611 EUR/m²698 m2025

108 m²

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