UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
383 AV DU MARECHAL DE LATTRE 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle A178
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messines et ZAC
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
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HondschooteILEVIA494 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+30,0% évolution globale
237 567 €prix moyen
2025
260 000 €
3 095 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2024
225 000 €
3 358 EUR/m² -23,7% 2024
295 000 €
4 275 EUR/m² +13,4% 2023
260 200 €
2 828 EUR/m² +0,0% 2022
260 100 €
3 134 EUR/m² +8,4% 2021
240 000 €
4 528 EUR/m² +31,3% 2019
182 800 €
2 176 EUR/m² -15,0% 2018
215 000 €
4 057 EUR/m² +7,5% 2018
200 000 €
2 899 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1