UNE MAISON 4 pièces — 465 500 €
373 C AV DU MARECHAL DE LATTRE 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²5 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A7001
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro7001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716080. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messines et ZAC
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA22
Arrêts les plus proches
ChardonneretsILEVIA104 m
ChardonneretsILEVIA124 m
Grand St AndreILEVIA386 m
HondschooteILEVIA535 m
YserILEVIA551 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
265 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,1% évolution globale
383 750 €prix moyen
2025
465 500 €
5 542 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2024
302 000 €
3 728 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Jeanne de Flandre862 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1