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Vendu 277 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain555 m²

Prix/m²5 236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AD427

Contenance555 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853356. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 915 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 179 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-le-Roi (2025)

18,7 EUR/m²/mois

15,722,2 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

11,523,1 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-le-Roi

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m

Gare de Villeneuve-le-RoiTransilien;TER;RER250 m

Gare de Villeneuve-le-RoiTransilien;TER;RER255 m

Gare de Villeneuve-le-RoiTransilien;TER;RER260 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)