UNE MAISON 5 pièces — 840 000 €
51 RUE ARISTIDE BRIAND 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 840 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD47
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853277. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clemenceau
Revenus
34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P26
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Clemenceau HippodromeILEVIA290 m
Clemenceau HippodromeILEVIA313 m
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MARCQ EN BAROEUL - Clemenceau HippodromeRHDF-59-P2351 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,3% évolution globale
591 500 €prix moyen
2025
840 000 €
5 250 EUR/m² +72,5% Vente actuelle 2018
487 000 €
3 044 EUR/m² -5,4% 2017
515 000 €
2 289 EUR/m² -1,7% 2015
524 000 €
3 138 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Victor Hugo753 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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4
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1
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