Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK31

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853148. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve

Revenus

19 110 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 579 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

46%Locataires

12%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Collège VilleneuveLe Bus149 m

College VilleneuveZOU ! Proximité177 m

Avenue du 8 Mai 1945Le Bus255 m

ArgentièreLe Bus320 m

CarraraLe Bus325 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D98BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

556 m

🚗

Départementale D98BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

595 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

🚗

Départementale D98BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

🚗

Départementale D98BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-30,9% évolution globale

111 600 €prix moyen

2025

100 000 €

4 000 EUR/m² +11,1%

2025

90 000 €

3 600 EUR/m² -37,8% Vente actuelle

2018

144 800 €

1 664 EUR/m²

Biens comparables

4 192 EUR/m²463 m2025

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