UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
7 RUE DE SWAFFHAM 86700 VALENCE EN POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC137
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 009 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valence-en-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valence-en-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence-en-Poitou
10Score risquefaible
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne325 m
COUHE Centre socialCars Régionaux 86 - Vienne329 m
COUHE Centre social (2)Cars Régionaux 86 - Vienne333 m
COUHE Place de la Marne (2)Cars Régionaux 86 - Vienne456 m
COUHE Place de la MarneCars Régionaux 86 - Vienne458 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège André Brouillet52 m · Public
Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire Bonnet Laffont175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont175 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc559 m · Privé
Collège
Collège privé La Salle Saint-Martin697 m · Privé
Permis de construire Commune de VALENCE EN POITOU
69permis récents
88logements autorisés
8 104 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement88 m²1