UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

12 CHE DES POSTES 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
Vendu le 22 juillet 2025
3 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 293 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AB128
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853092. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Franklin

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 000
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Pavillons-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
14,922,0 EUR/m²
2208 observations
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,622,7 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Pavillons-sous-Bois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
BrackleyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
BrackleyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Président Wilson - MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 140 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
417 000 €
5 213 EUR/m²381 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 140 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
4 271 EUR/m²182 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1138)

Services publics666 · 60 m
Santé164 · 81 m
Transports134 · 68 m
Commerces109 · 227 m
Sport/Loisirs39 · 230 m
Enseignement22 · 344 m
Tourisme4 · 647 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Albert Schweitzer344 m · Public
Collège
Collège privé Tebrotzassère387 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Tébrotzassère387 m · Privé
Collège
Collège Jean-Baptiste Corot429 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne la Lorraine432 m · Privé

Permis de construire Commune de LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

152permis récents
2 057logements autorisés
110 293 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement144 m²1