UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
4 RUE DES RECOLLETS 28200 LA CHAPELLE DU NOYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC200
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-du-Noyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-du-Noyer (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-du-Noyer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D363.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics31 · 402 m
Commerces25 · 381 m
Santé18 · 627 m
Sport/Loisirs17 · 642 m
Enseignement3 · 865 m
Transports1 · 521 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars822 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun879 m · Public
Médico-social
DAME L. Bellan - Chateaudun954 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Rue du Coq968 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Empereurs980 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DU NOYER
43permis récents
47logements autorisés
5 571 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
3 logements314 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1