UNE MAISON 4 pièces — 425 000 €
15 BD EDMOND LABRASSE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ96
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852878. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
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CUCQ - Château d'Eau - Poteau CGCA2BM Lignes Régulières182 m
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CUCQ - Centre CommercialCA2BM Lignes Régulières465 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+372,2% évolution globale
278 143 €prix moyen
2025
425 000 €
4 521 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2020
290 000 €
3 580 EUR/m² 0,0% 2020
290 000 €
3 816 EUR/m² -19,4% 2020
360 000 €
4 337 EUR/m² +48,1% 2020
243 000 €
3 738 EUR/m² -2,4% 2020
249 000 €
3 831 EUR/m² +176,7% 2020
90 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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