UNE MAISON 3 pièces — 412 000 €
60 RUE RAYMOND TABURIAUX 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²4 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE83
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145160. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
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CUCQ - Stella - Rue d'Amiens - F AbriCA2BM Lignes Régulières417 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+162,4% évolution globale
177 423 €prix moyen
2025
412 000 €
4 791 EUR/m² +140,9% Vente actuelle 2024
171 000 €
4 886 EUR/m² -7,1% 2024
184 000 €
4 973 EUR/m² -21,7% 2023
235 000 €
5 000 EUR/m² +27,0% 2023
185 000 €
5 286 EUR/m² +27,6% 2019
145 000 €
4 028 EUR/m² +51,8% 2019
95 500 €
3 979 EUR/m² -26,0% 2019
129 000 €
3 686 EUR/m² +1,6% 2018
127 000 €
3 528 EUR/m² +0,8% 2018
126 000 €
3 500 EUR/m² -31,9% 2017
185 000 €
3 936 EUR/m² +19,4% 2017
155 000 €
3 298 EUR/m² -1,3% 2015
157 000 €
3 271 EUR/m²Biens comparables
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